消防保護保養要求如下：

1、依照規定對委托修理保養的修建消防設施進(jìn)行定時(shí)查看、修理和保養；

2、對消防設施出現的毛病及時(shí)修正，保證其正常運轉；

3、對修理保養的消防設施運轉情況，每季度查看一次，每半年向市公安消防局報告一次，當出現嚴重毛病不得不停用時(shí)，應立即報告；

4、堅持24小時(shí)值勤準則，隨時(shí)受理委托單位有關(guān)消防設施的毛病報告并及時(shí)排除；

5、如修理保養不到位，致使消防設施失去效果形成結果的，要負法律責任。

各類(lèi)修建的辦理、運用單位有必要抓緊樹(shù)立和認真執行消防設施日常查看保護保養準則。要確認專(zhuān)人操作，巡視查看，發(fā)現毛病及時(shí)告訴專(zhuān)業(yè)消防修理企業(yè)排除，不得擅自拆開(kāi)、停用消防設施。

消防控制室有必要實(shí)行24小時(shí)值勤準則，值勤人員和操作、查看人員有必要持證上崗，負責做好消防設施的運轉、報警、毛病、查看和監控記載，并將有關(guān)資料存檔。樹(shù)立專(zhuān)業(yè)消防修理企業(yè)，定時(shí)修理保養消防設施準則。

修建的辦理、運用單位，除執行自身的日常查看保護保養準則外，有必要與專(zhuān)業(yè)消防修理企業(yè)簽訂《消防設施修理保養合同書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同書(shū)》），委托其對本單位的消防設施進(jìn)行修理保養。合同書(shū)一式四份，除雙方各留一份外，抄送市公安消防局和有關(guān)保險公司備案。

承當消防設施修理保養的企業(yè)有必要具有以下條件：

1、具有獨立法人資歷的企業(yè)實(shí)體；

2、具有省消防工程設計、施工的資歷，并領(lǐng)取了市公安消防局簽發(fā)的《消防工程施工許可證》；

3、有相應的、符合標準的檢測設備和儀表；

4、有消防設施調試、修理保養經(jīng)歷；

5、法定代表人和中、高級技術(shù)人員相對安穩。

具有消防設施修理保養的條件，并愿意和有才能承當消防設施修理保養的企業(yè)，有必要向市公安消防局提出申請，經(jīng)市公安消防局嚴格資質(zhì)審查后，方可接受修建消防設施修理保養事務(wù)。具有乙級設計、施工資歷的，能夠接受20層以下修建消防設施修理保養事務(wù)；具有甲級設計、施工資歷的，能夠接受各類(lèi)修建消防設施修理保養事務(wù)。