最新消防維保應該這樣做！

　　消防維保，是消防系統發(fā)揮正常功能的前提保障。維保中心依照國家《火災自動(dòng)報警系統施工及驗收規范》、《自動(dòng)噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑自動(dòng)消防設施及消防控制室規范化管理標準》等規范，結合甲方的設備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統化、規范化、檔案化，使整個(gè)設備系統良好運行，完整好用和遇警時(shí)的萬(wàn)無(wú)一失。特制定如下維保計劃：

　　日常維保工作安排

　　1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。

　　2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行全面的檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　　3、每年派專(zhuān)業(yè)的消防維保隊伍進(jìn)行整體的消防測試，確保設備的正常運行。

　　4、協(xié)助業(yè)主找專(zhuān)業(yè)的探測器清洗廠(chǎng)，完成對所有探測器的清洗工作。

　　5、協(xié)助或完全負責同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

　　消防設施維護、保養內容

　　1、消防維保共分以下系統：

　　1火災自動(dòng)報警系統

　　2消防聯(lián)動(dòng)系統

　　3自動(dòng)噴水滅火系統；

　　4消火栓系統；

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　　5氣體滅火系統；

　　6防火卷簾門(mén)；

　　2、具體維保方案

　　1室內消防栓系統的維護保養

　　1維修保養工作內容

　　1檢查消防栓箱配置是否完整齊全，消防維保包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤(pán)膠管是否老化、龜裂，消防維保檢查破玻按鈕是否破碎；

　　2檢查測試消防栓破玻系統，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；

　　3檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；

　　4檢查保養消防栓系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

　　5定期試驗消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達到規范或設計要求；

　　6定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

　　7檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常，消防維保定期清洗過(guò)濾器；

　　8消防維保定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應及時(shí)修理，對閥門(mén)的接觸面發(fā)現有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復的予以更換。定期對閥門(mén)轉動(dòng)部位和螺栓加黃油潤滑；www.hellper.cn